（原标题：明确条件进步得房率！怀柔“好屋子”地块预请求开云体育，3.59亿起拍）

乐居财经北京 徐迪 北京三轮供地清单发布的第2天，已有地块干涉到预请求阶段，何况是一宗生态修养区宅地。

4月2日，怀柔HR00-0103-6012地块干涉用地预请求，来回肇始价3.59亿元。

除了二轮顺延的昌平南邵地块之外，这是三轮供地清单中首个干涉预请求经过的地块。

地块为纯住宅用地，占地1.61公顷，地上诱惑面积2.17万泛泛米，容积率约1.35，限高36米。

地块东北沿用地红线边际处，有绸缪有12米宽的街坊路，纳入本次出让范围内。

在地块交通有绸缪轮廓决议中提到，神态总户数为211户。按照诱惑规模臆想，户均面积在103平米傍边。

有绸缪条件上，饱读吹在诱惑联想阶段细腻化户型联想，聚首“好屋子”战略进步得房率，打造高品性住宅。

这亦然当今土拍挂牌文献中首个明确说起进步得房率的地块。

诱惑颜色搭配宜与周边诱惑作风配合一致。屋顶宜遴荐平坡聚首神气。

地块位于怀柔城区，北六环外，距大广高速怀柔收费站进口约5公里。东南侧左近怀柔汽车总站，可直达东直门公交关键站。

西侧左近怀柔水库，东侧左近怀柔城市丛林公园，主打低密生态。

1公里内有怀柔第一小学、第三小学、第七小学（在线），怀柔第一中学、第五中学；怀柔镇中心幼儿园；

周边有北京中医病院怀柔病院、京北大全国购物中心、芳华万达广场等，训诫、医疗、生计配套较完善。

《怀柔新城HR00-0101～0103街区（老城区单位）扫尾性详备有绸缪（街区层面）（2021年—2035年）》败露，怀柔老城区北邻浅平地区，西靠怀柔水库，单位定位为宜居宜业的山水花圃新城。

0103街区位于单位南部，6012地块则位于统共这个词板块相对中央的位置，莫得临水风物。